Estimation théorique
Impasse Ernest Feuillet,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Ernest Feuillet,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-26 | 15 | IMP ERNEST FEUILLET | 6 | 147 | 542 | 340000€ | 2313€ |
2022-03-08 | 4 | IMP ERNEST FEUILLET | 6 | 119 | 317 | 505500€ | 4248€ |
2021-12-14 | 7 | IMP ERNEST FEUILLET | 3 | 75 | 126 | 70200€ | 936€ |
2022-04-22 | 7 | IMP ERNEST FEUILLET | 3 | 75 | 126 | 114000€ | 1520€ |
2021-09-13 | 11 | BD JACQUES MONOD | 5 | 148 | 758 | 503250€ | 3400€ |
2020-11-03 | 1 | RUE ERNEST FEUILLET | 7 | 180 | 378 | 592500€ | 3292€ |
2022-01-28 | 3 | IMP ALEXANDRE CALVET | 7 | 145 | 166 | 352750€ | 2433€ |
2022-02-03 | 22 | IMP MIREILLE | 5 | 180 | 0 | 553000€ | 3072€ |
2021-10-08 | 7 | BD JACQUES MONOD | 9 | 300 | 182 | 530000€ | 1767€ |
2022-11-15 | 16 | BD JACQUES MONOD | 3 | 95 | 82 | 118000€ | 1242€ |
2021-02-16 | 29 | BD JACQUES MONOD | 4 | 95 | 183 | 484910€ | 5104€ |
2023-03-31 | 18 | RUE JEAN MARIE | 5 | 93 | 310 | 340000€ | 3656€ |
2022-06-03 | 33 | BD JACQUES MONOD | 6 | 126 | 233 | 465000€ | 3690€ |
2020-07-31 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 110 | 316 | 280000€ | 2545€ |
2021-05-19 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 110 | 316 | 315000€ | 2864€ |
2022-09-01 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 160 | 330 | 749000€ | 4681€ |
2022-12-16 | 21 | IMP LAURE DE NOVES | 6 | 140 | 218 | 480000€ | 3429€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DAHLIAS | 3 | 62 | 150 | 230000€ | 3710€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 0 | 150000€ | 2308€ |
2019-05-20 | 15 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 452 | 310000€ | 2583€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DAHLIAS | 4 | 120 | 297 | 414000€ | 3450€ |
2019-09-03 | 22 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 302 | 310000€ | 3100€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DAHLIAS | 3 | 58 | 126 | 276900€ | 4774€ |
2022-05-30 | 28 | AV MONCLAR | 4 | 62 | 272 | 230000€ | 3710€ |
2021-08-27 | 6 | BD JACQUES MONOD | 7 | 143 | 392 | 420000€ | 2937€ |
2022-12-05 | 6 | BD JACQUES MONOD | 7 | 143 | 392 | 450000€ | 3147€ |
2022-09-26 | 11 | IMP LAURE DE NOVES | 5 | 98 | 158 | 357248€ | 3645€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DE PROVENCE | 5 | 110 | 188 | 345000€ | 3136€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 83 | 88 | 268000€ | 3229€ |
2022-12-13 | 10 | IMP DES ABEILLES | 5 | 70 | 117 | 272000€ | 3886€ |
2021-01-28 | 28 | RUE UNIVERSELLE | 3 | 57 | 111 | 108000€ | 1895€ |
2020-04-10 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 80 | 78 | 162000€ | 2025€ |
2020-02-20 | 31 | RUE DE PROVENCE | 7 | 150 | 628 | 744500€ | 4963€ |
2022-03-30 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 88 | 63 | 240050€ | 2728€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DES VILLAS | 4 | 100 | 218 | 291420€ | 2914€ |
2021-08-27 | 20 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 64 | 230100€ | 3540€ |
2021-08-04 | 20 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 106 | 564 | 700000€ | 6604€ |
2020-05-20 | 18 | IMP DES MURIERS | 5 | 115 | 210 | 328590€ | 2857€ |
2022-11-10 | 28 | AV DE LA VIOLETTE | 6 | 130 | 202 | 295200€ | 2271€ |
2022-06-13 | 2 | IMP GAZELLE | 5 | 100 | 201 | 234000€ | 2340€ |
2019-06-14 | 16 | IMP GUILLABERT | 5 | 130 | 422 | 475000€ | 3654€ |
2021-03-31 | 37 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 242 | 278160€ | 2318€ |
2019-12-11 | 12 | AV MONCLAR | 5 | 170 | 491 | 250000€ | 1471€ |
2021-06-14 | 29 | BD GAMBETTA | 3 | 54 | 166 | 90000€ | 1667€ |
2021-12-13 | 29 | BD GAMBETTA | 3 | 54 | 166 | 158000€ | 2926€ |
2022-10-07 | 17 | BD GAMBETTA | 6 | 83 | 243 | 365000€ | 4398€ |
2022-05-03 | 15 | BD GAMBETTA | 3 | 99 | 150 | 280000€ | 2828€ |
2020-12-04 | 15 | RUE UNIVERSELLE | 3 | 82 | 285 | 311100€ | 3794€ |
2020-12-22 | 31 | BD GAMBETTA | 4 | 43 | 163 | 80000€ | 1860€ |
2022-11-25 | 31 | BD GAMBETTA | 4 | 43 | 163 | 291800€ | 6786€ |
2023-01-06 | 4 | BD JULES FERRY | 4 | 75 | 390 | 385000€ | 5133€ |
2021-08-02 | 52 | BD JACQUES MONOD | 3 | 73 | 145 | 218420€ | 2992€ |
2020-06-23 | 7 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 100 | 150 | 275000€ | 2750€ |
2022-07-22 | 54 | BD JACQUES MONOD | 3 | 70 | 155 | 225000€ | 3214€ |
2022-04-13 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 6 | 150 | 505 | 500000€ | 3333€ |
2022-10-20 | 8 | IMP DES MURIERS | 3 | 62 | 112 | 192000€ | 3097€ |
2023-06-23 | 6 | AV PASTEUR REY | 6 | 123 | 320 | 420000€ | 3415€ |
2020-02-12 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 85 | 66 | 51000€ | 600€ |
2020-02-12 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 85 | 66 | 74550€ | 877€ |
2021-04-14 | 6 | IMP DES MURIERS | 3 | 59 | 110 | 216370€ | 3667€ |
2019-05-29 | 4 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 84 | 80 | 188000€ | 2238€ |
2020-12-15 | 1 | IMP GAZELLE | 6 | 144 | 308 | 326000€ | 2264€ |
2019-08-21 | 34 | AV DE LA VIOLETTE | 6 | 90 | 82 | 166000€ | 1844€ |
2022-09-29 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 3 | 70 | 96 | 270000€ | 3857€ |
2020-09-29 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 80 | 84 | 212618€ | 2658€ |
2020-10-08 | 17 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 40 | 52 | 134000€ | 3350€ |
2022-07-08 | 5 | IMP BOEUF | 5 | 92 | 145 | 195000€ | 2120€ |
2021-08-31 | 11 | IMP TURIN | 5 | 59 | 282 | 326800€ | 5539€ |
2021-08-26 | 3 | IMP ALLARD | 4 | 70 | 135 | 234300€ | 3347€ |
2021-09-03 | 34 | BD GAMBETTA | 4 | 82 | 238 | 230530€ | 2811€ |
2020-12-09 | 1 | IMP DES MURIERS | 3 | 79 | 79 | 158000€ | 2000€ |
2023-03-06 | 34 | IMP MARCEL REYNIER | 3 | 61 | 88 | 138000€ | 2262€ |
2021-01-19 | 19 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 70 | 179 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-20 | 19 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 70 | 179 | 250000€ | 3571€ |
2023-04-11 | 4 | RUE DES LYONNAIS | 5 | 175 | 231 | 532850€ | 3045€ |
2020-01-20 | 4 | BD SIXTE ISNARD | 3 | 70 | 92 | 151500€ | 2164€ |
2020-07-29 | 7 | IMP ALLARD | 3 | 72 | 160 | 195300€ | 2713€ |
2021-09-30 | 15 | IMP MONVOISIN AUTARD | 7 | 190 | 412 | 140000€ | 737€ |
2023-03-16 | 40 | AV DE LA VIOLETTE | 3 | 70 | 158 | 182000€ | 2600€ |
2020-12-22 | 8 | RUE JULES BOISSIERES | 3 | 58 | 85 | 160000€ | 2759€ |
2020-08-25 | 48 | AV MONCLAR | 4 | 110 | 180 | 233300€ | 2121€ |
2021-06-09 | 10 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 100 | 216 | 360000€ | 3600€ |
2023-03-08 | 7 | RUE MARIUS ANDRE | 3 | 90 | 296 | 228000€ | 2533€ |
2021-09-23 | 2 | IMP ROMAGNOLI | 2 | 53 | 51 | 144900€ | 2734€ |
2019-12-13 | 10 | IMP MOLINO | 3 | 60 | 199 | 181500€ | 3025€ |
2020-09-17 | 7 | RUE TORT | 3 | 70 | 140 | 187000€ | 2671€ |
2023-03-30 | 14 | BD JULES FERRY | 4 | 68 | 197 | 170000€ | 2500€ |
2020-02-05 | 9 | RUE TORT | 2 | 42 | 134 | 155000€ | 3690€ |
2022-09-06 | 12 | IMP FLOUREGE | 3 | 64 | 165 | 130000€ | 2031€ |
2022-05-09 | 10 | AV DE LA VIOLETTE | 7 | 255 | 544 | 682550€ | 2677€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DES LYONNAIS | 6 | 160 | 645 | 888300€ | 5552€ |
2023-06-16 | 14 | IMP BARONI | 4 | 140 | 711 | 339000€ | 2421€ |
2022-12-22 | 12 | IMP ALLARD | 4 | 90 | 193 | 238000€ | 2644€ |
2023-05-02 | 18 | RUE JULES GAILLARD | 3 | 75 | 22 | 227000€ | 3027€ |
2021-08-25 | 6 | RUE TORT | 3 | 70 | 273 | 289000€ | 4129€ |
2021-09-03 | 7 | IMP FLOUREGE | 3 | 80 | 58 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-05 | 16 | BD SIXTE ISNARD | 3 | 81 | 235 | 150000€ | 1852€ |
2021-06-04 | 16 | IMP MOLINO | 4 | 113 | 296 | 315000€ | 2788€ |
2021-06-14 | 46 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 130 | 307 | 349500€ | 2688€ |
2020-01-30 | 8 | RUE TORT | 3 | 73 | 181 | 172000€ | 2356€ |
2022-03-14 | 2 | IMP FLOUREGE | 3 | 119 | 235 | 394500€ | 3315€ |
2020-12-23 | 19 | IMP ALLARD | 6 | 74 | 298 | 262650€ | 3549€ |
2020-06-02 | 4 | IMP GAMBETTA | 4 | 80 | 186 | 212000€ | 2650€ |
2021-04-22 | 5 | BD CHAMPFLEURY | 4 | 70 | 223 | 120000€ | 1714€ |
2021-09-17 | 1 | RUE TERRE NOIRE | 3 | 70 | 133 | 153000€ | 2186€ |
2020-03-19 | 1 | RUE MANTEL | 4 | 80 | 214 | 258200€ | 3228€ |
2019-09-04 | 9 | IMP D ALSACE | 7 | 192 | 310 | 373000€ | 1943€ |
2022-09-15 | 9 | IMP D ALSACE | 7 | 192 | 310 | 577500€ | 3008€ |
2021-10-14 | 4 | IMP GAMBETTA | 3 | 55 | 100 | 167535€ | 3046€ |
2021-06-03 | 22 | IMP MOLINO | 5 | 72 | 203 | 239000€ | 3319€ |
2019-11-15 | 17 | IMP BOEUF | 6 | 201 | 318 | 440000€ | 2189€ |
2023-03-30 | 4 | RUE TERRE NOIRE | 1 | 40 | 122 | 167000€ | 4175€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DES LYONNAIS | 7 | 147 | 1075 | 647000€ | 4401€ |
2022-09-26 | 48 | AV DE LA VIOLETTE | 6 | 200 | 966 | 918000€ | 4590€ |
2019-11-08 | 23 | IMP MOLINO | 4 | 70 | 138 | 212000€ | 3029€ |
2021-10-25 | 15 | CHE SAINT-CHRISTOPHE | 3 | 85 | 369 | 280050€ | 3295€ |
2021-04-30 | 3 | IMP VIENNOISE | 3 | 60 | 132 | 105000€ | 1750€ |
2022-02-09 | 9 | RUE TERRE NOIRE | 4 | 50 | 135 | 180000€ | 3600€ |
2019-08-26 | 27 | IMP MOLINO | 6 | 116 | 166 | 185000€ | 1595€ |
2019-11-19 | 21 | AV DES LIERRES | 5 | 94 | 185 | 219000€ | 2330€ |
2020-02-21 | 33 | RUE MARIUS ANDRE | 2 | 61 | 517 | 250000€ | 4098€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 49 | 130 | 229120€ | 4676€ |
2019-08-26 | 26 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 158 | 635 | 597000€ | 3778€ |
2021-08-27 | 8 | AV SAINT PAUL | 2 | 58 | 348 | 170000€ | 2931€ |
2019-07-15 | 25 | AV DES LIERRES | 4 | 80 | 155 | 182000€ | 2275€ |
2022-02-11 | 23 | RUE DES GOELANDS | 4 | 66 | 146 | 160000€ | 2424€ |
2021-05-28 | 31 | BD JULES FERRY | 3 | 63 | 126 | 206850€ | 3283€ |
2023-02-17 | 7 | PL ROBERT BLANC | 3 | 77 | 172 | 160000€ | 2078€ |
2021-04-07 | 20 | AV MONTPLAISIR | 3 | 55 | 318 | 193050€ | 3510€ |
2023-05-02 | 20 | AV MONTPLAISIR | 3 | 55 | 318 | 201050€ | 3655€ |
2019-07-22 | 7 | BD EMILE DESFONS | 3 | 104 | 221 | 200000€ | 1923€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 56 | 214 | 125750€ | 2246€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 56 | 214 | 240000€ | 4286€ |
2021-12-14 | 9 | BD EMILE DESFONS | 3 | 60 | 199 | 121000€ | 2017€ |
2021-12-15 | 16 | RUE PIERRE DEVOLUY | 4 | 128 | 237 | 123000€ | 961€ |
2019-08-28 | 14 | IMP DE LA GRAVIERE | 4 | 80 | 164 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-25 | 23 | RUE TERRE NOIRE | 4 | 88 | 225 | 218000€ | 2477€ |
2023-06-29 | 115 | AV DE TARASCON | 3 | 104 | 478 | 225000€ | 2163€ |
2020-04-03 | 7 | AV MOULIN NOTRE DAME | 3 | 44 | 58 | 154000€ | 3500€ |
2021-05-28 | 10 | IMP DE L ALLIANCE | 3 | 58 | 128 | 210700€ | 3633€ |
2022-03-28 | 18 | RUE PIERRE DEVOLUY | 5 | 93 | 232 | 171200€ | 1841€ |
2020-12-22 | 15 | AV MONTPLAISIR | 4 | 110 | 115 | 156550€ | 1423€ |
2021-12-16 | 5 | IMP SAUREL | 4 | 75 | 224 | 335000€ | 4467€ |
2021-09-03 | 4 | IMP DES PENSEES | 3 | 63 | 225 | 207000€ | 3286€ |
2021-06-25 | 12 | RUE JOSEPH SAUTEL | 3 | 61 | 242 | 289400€ | 4744€ |
2021-07-27 | 15 | BD EMILE DESFONS | 3 | 72 | 198 | 140000€ | 1944€ |
2020-05-15 | 64 | AV MONCLAR | 6 | 185 | 536 | 289210€ | 1563€ |
2020-01-17 | 12 | IMP LANGE | 3 | 56 | 387 | 225000€ | 4018€ |
2021-11-19 | 13 | AV DES DEUX ROUTES | 4 | 62 | 339 | 170000€ | 2742€ |
2022-10-05 | 22 | RUE PIERRE DEVOLUY | 6 | 116 | 222 | 412600€ | 3557€ |